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| 咨询者： 陈雪 |
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| 发表于：2008-1-22 22:26:40 |
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请问，我第一次购房，要什么手续才能支取我的已有公积金？我现在所在的单位还未给我交纳公积金，听说今年将给予交纳。若我以后第二次购房，在公积金贷款这一块该如何操作？
 问 题 回 复：只有凭购房合同，首付款收据（或房屋所有权证）、身份证、公积金卡到市公积金中心办理提取公积金手续，第二次购房若第一次只提取未贷款，那么贷款额度为帐户余额的10位，一人为18万元，夫妻最高30万元。只要凭购房合同、首付款收据、收入证明、身份证、婚姻状况证、公积金卡、银行卡到市公积金中心办理。
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| 咨询者： qq |
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| 发表于：2007-12-27 18:31:59 |
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请问，我购房时已经足额使用公积金贷款，装修时还可否申请装修贷款（公积金或者商业都可以）？
问 题 回 复：根据公积金贷款规定，装修房屋不可以申请公积金贷款。
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| 咨询者： wang |
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| 发表于：2007-12-27 18:29:42 |
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我02年贷的公积金,05年还清.不知在购第二套房时,应按何种政策?第一套超90平米
问 题 回 复：由于您第一次曾经公积金贷款，现在购买第二套住房，那么贷款额度只能是公积金帐户余额的10倍，夫妻俩最高不得超过24万元，一人不得超过15万元，同时首付款为40%。
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| 咨询者： 朝阳 |
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| 发表于：2007-12-22 14:44:01 |
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由于工作变动，5月份断交公积金，此前4年一直缴纳。请问，6个月内可以办理公积金贷款么？另，新职工住房补贴曾在2002年提取过一次（当时单位并未办理公积金），现在贷款买房子，可以享受60的上浮么？
问 题 回 复：您从现在6月起只要连续按时足额交存公积金半年以上，就可以申请，贷款额度为您公积金帐户余额的20倍，第一次使用可上浮50％，但一人最高18万元。
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| 咨询者： 许先生 |
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| 发表于：2007-12-22 12:36:55 |
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你好,我现在卖店面房,买方先付一半,办理过户,余款要半年后付清,请如何保证双方的利益呢?要怎么样才能防止买方拖欠的风险?
问 题 回 复：主要还是你们买卖双方约定一旦实施，可以向当地人民法院申请诉讼。
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| 咨询者： 张明 |
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| 发表于：2007-12-2 9:36:49 |
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您好！我是武进农村的，家中有80平米左右房子，是在以前老房的基础上翻建的一直未领房产证，我父亲已去世,是否可以通过继承公证后,补办房产证,办在我名下,我的户口因当年读书迁出,现挂靠在常州人才市场.
问 题 回 复：当翻建时有没有建筑执照，若有还必须到公证处去办继承公证，然后才可以办理产权过户手续，若当时没有手续，就比较难办。请您向武进房管处咨询，电话：6310423。
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| 咨询者： 顾先生 |
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| 发表于：2007-12-1 22:14:08 |
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花园新村三楼,58平米,两室一厅,管淋空齐全,有车库,环境优美.净价23.3万
问 题 回 复：3100-3600元/平方米左右。
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| 咨询者： 访客 |
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| 发表于：2007-12-1 21:29:45 |
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我的购房合同签订已经有半个多月了,合同上写明签好合同10天内卖方就会在网上把合同备案号登记,但是我查询了一下发现我的备案号没有登记,如果没有登记有什么不好的后果吗?采用何种措施可以让卖方给我在网上登记
问 题 回 复：如果市区的商品房应该在市房管局网站可查，可能您的商品房在新北区，由于那里的房屋未上网，故查不到，可以向新北区建设局建管处查询，电话：5127170。
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| 咨询者： 王小姐 |
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| 发表于：2007-12-1 21:25:33 |
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我有一套住房136平方，三房二厅二卫，价值在50万左右，刚不到一年，因个人原因想出售，请问税收方面要交多少费用才能完成交易？
问 题 回 复：出卖方—营业税及其附加约5.5%，个人所得税按转入收入的1％，印花税万分之五，交易手续费3元/平方米。
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| 咨询者： 王小姐 |
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| 发表于：2007-11-1 21:21:32 |
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请问湖塘阳湖世纪苑80平方二室一厅现在房价是多少了？
问 题 回 复：在3300-3500元/平方米左右。
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| 咨询者： 张 |
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| 发表于：2007-11-1 20:00:09 |
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我已经在去年商业贷款买了商业用房，我在商业贷款是有收入证明的，现在又想用公积金买住房，还能给贷吗？
问 题 回 复：只要您连续按时足额交存公积金半年以上，就可以申请公积金贷款，与您原来的商业贷款无关，但应考虑经济承受能力。
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